¿Has escuchado hablar del término “proindiviso vivienda”? Este es un tema que genera muchas preguntas y controversias. Por eso, aquí te mostraremos qué es, cómo funciona y el mejor modo de venderlo. De esta forma sabrás actuar en dicha situación.
¿Qué es un proindiviso?
Es un término que hace referencia al bien o al derecho que pertenece simultáneamente a más de una persona. Es decir, existe un proindiviso inmobiliario cuando una propiedad tiene varios propietarios. Por lo general, se obtiene como consecuencia de una herencia, divorcio, disolución de empresas o una compra conjunta.
¿Es posible disolver un proindiviso?
Cuando existe un proindiviso, este puede llegar a generar conflictos, discusiones o diferencias de criterios entre los involucrados, sea por el uso o los gastos que conlleva una propiedad. Por ejemplo, que uno de los propietarios no quiera paga su parte de IBI.
Pero, ¿Acaso es posible disolverlo? Sí, la ley así lo aprueba en el Artículo 400 del Código Civil. Un copropietario tiene la oportunidad de exigir la disolución en cualquier momento, a fin de evitar los problemas antes mencionados.
Claro, aunque es posible disolver un proindiviso, no es una tarea sencilla. Lo más recomendable es buscar asesoría profesional, así la decisión beneficiará a todos los involucrados.
Alternativas para vender un proindiviso
Dependiendo del tipo de proindiviso, existen diversas alternativas para venderlo o disolverlo. Debes elegir la que más te beneficie, estos son:
- Vender a terceros.
- Subasta pactada.
- Acto de conciliación.
- Interponer una demanda.
- Buscar una empresa de compra de proindivisos.
Contacta con una consultoría y obtén las mejores condiciones del mercado
¿Quieres vender un proindiviso? Entonces contacta a la Asociación de Titulares de Proindivisos Inmobiliarios. La razón es simple, te brindan la oportunidad de vender a fin de que resuelvas tus problemas económicos o familiares.
Trabajan con profesionalismo, discreción, rapidez y rigor, puedes confiar en ellos, ya que buscaran para ti las mejores condiciones del mercado. Gracias a su equipo conformado por abogados, economistas, arquitectos y procuradores te guiarán durante el proceso.
Al estudiar tu caso conocerás la valoración económica de tu proindiviso para obtener un mayor rendimiento de venta. Esta Asociación, compra cualquier clase de proindivisos, sin importar el porcentaje de la propiedad o el lugar de España en donde te encuentres.
Por lo tanto, no dudes en contactar una consultoría si tienes problemas con tu proindiviso vivienda. Dicha asociación te ayudará a buscar las mejores soluciones y, de ese modo, garantizar tu seguridad financiera.
